中國青年報北京8月8日電（中青報·中青網記者 張藝）今天，北京市住房和城鄉建設委員會、北京住房公積金管理中心聯合印發《關于進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》（以下簡稱“通知”），自2025年8月9日起施行。通知明確，符合條件家庭五環外不再限制購房套數。
根據通知，京籍居民家庭、在北京市連續繳納社會保險或個人所得稅滿2年及以上的非京籍居民家庭，購買五環外商品住房（含新建商品住房和二手房）不再限制套數。同時，對成年單身人士在北京市購買商品住房的，按照居民家庭執行限購政策。
通知強調，居民家庭購買五環內商品住房的政策不變，京籍居民家庭五環內限購2套，在北京市連續繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的非京籍居民家庭五環內限購1套。
同時，通知還加大了住房公積金支持力度。一是擴大首套房公積金貸款支持范圍。通知明確，對借款申請人（含共同申請人）在北京市無住房但全國范圍內有1筆已結清公積金貸款記錄的，由此前認定為二套房，調整成認定為首套房。
二是加大二套房公積金貸款支持力度。在最高貸款額度方面，通知明確，將二套房公積金貸款最高額度由60萬元提高至100萬元，大力支持改善性住房需求。如借款人滿足適用公積金支持建筑綠色發展、支持多子女家庭購房等政策的條件，還能享受貸款額度上浮的政策優惠，最多上浮40萬元，最高可貸款140萬元。
三是提高每繳存公積金一年可貸額度。通知明確，由每繳存公積金一年可貸10萬元提高至15萬元。借款人申請120萬元貸款，由原來需要繳存公積金11年零1個月，降低為繳存7年零1個月。如借款人滿足適用公積金支持建筑綠色發展、支持多子女家庭購房等政策的條件，還能享受貸款額度上浮的政策優惠，最多上浮40萬元，首套住房最高可貸款160萬元。
此外，通知明確，支持繳存人在提取公積金支付購房首付款的同時可申請公積金貸款。目前，繳存職工購買北京市新建住房且已簽訂購房合同的，可通過提供網簽合同編號提取住房公積金支付購房首付款，同時申請公積金貸款。（中青報·中青網記者 張藝）
（責任編輯：蔡文斌）
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