記者日前獲悉，廣西南寧以創新思維破解公租房輪候難題，通過信息化手段實現高頻次配租，房源周轉期由90天壓縮至7天，較傳統不定期分配模式提速12倍，每年多周轉房源超2200套，增加租金收益約885萬元/年。同時，通過智能系統實現90%配租流程自動化，行政成本降低60%，取得了明顯的社會經濟效益。
據了解，去年5月，南寧市打造“24小時‘不打烊’報名+周周選房”分配模式，改革實施一年來，累計推出房源1.8萬套，新增配租量達9481套，惠及2.7萬名群眾。房源周轉效率的提升，能最大化利用現有房源增加供給，特殊困難群體實現“當月申請、當月入住”，最大程度節約輪候家庭的時間成本，群眾滿意度達98.6%。
記者了解到，南寧市在“南寧住建”“邕有家”微信公眾號開通全天候報名服務，實現報名信息實時提交、在線修改、即時審核功能。輪候家庭僅需報名一次即可受理入庫，解決群眾“錯過報名期”的焦慮。同時，建立智能排序公示平臺，系統每日零時根據報名及優先配租資格審核結果自動更新報名家庭排序，并在平臺實時公開，同步顯示各小區報名人數，確保分配全程陽光透明、公平公正。
系統每周根據可分配房源庫和輪候排序，自動匹配生成入圍名單。同時，報名平臺還開發了動態核查系統，實施公租房配租動態資格核查機制，構建跨部門數據共享平臺，實時核查房產、車輛、婚姻、社保等信息，對不符合條件的家庭自動進行預警，實現保障對象精準識別。此外，“三級篩選”智能匹配模型，優先保障特殊困難群體，之后依據資格先后排序，智能匹配家庭人口與房源戶型，實現精準高效分配。
相關負責人表示，南寧市開發公租房智能互換平臺，建立了“即時調配”服務機制。新交付房源2個工作日內完成驗收入庫導入系統，方便保障對象根據工作、生活變化就近調換房源，破解“職住平衡”難題。同時，實施“信用+懲戒”監管制度，通過日常巡查、專項檢查和大數據核查，快速發現違規違約行為。對違規家庭設置2-5年申請限制，維護制度公平。此外，推行“三色房源”預警動態監管，設置房源空置時長、維修時長等房源使用狀態預警值，對異常情況分級處置，確保公共資源高效利用，實現保障房源精細化管理。
（責任編輯：蔡文斌）
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