“在雅安市行政區域內購買自住住房的，單繳存職工最高貸款額度提高到70萬元，雙繳存職工最高貸款額度提高到80萬元。”7月3日，雅安市住房公積金管理中心發布公告，提高雅安市住房公積金貸款和租房提取額度。
6月下旬，綿陽市和資陽市相繼出臺公積金新政策，涉及貸款額度、住房套數認定等。今年以來，四川多地密集優化調整住房公積金貸款政策，以更好地滿足居民住房需求、促進住房消費。公積金政策密集“上新”，可為購房者帶來哪些利好？
公積金政策密集“上新”
今年以來，我省成都、資陽、綿陽、雅安、廣元、樂山、眉山、宜賓等地紛紛出臺公積金新政，不同程度提高公積金貸款額度。其中，眉山市單職工貸款最高額度由40萬元提高至50萬元，雙職工貸款最高額度由50萬元提高至60萬元；廣元市單職工貸款最高額度由70萬元提高至80萬元，雙職工貸款最高額度由90萬元提高至100萬元。
同時，一些城市還針對特定群體需求，出臺更具針對性的公積金政策。如成都市聚焦多子女家庭購買首套自住住房貸款需求，雙繳存人家庭最高貸款額度從80萬元調整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度從40萬元調整為50萬元。綿陽市也為多孩家庭提供優惠政策，符合政策生育二孩、三孩的繳存職工家庭在綿陽轄區內購買首套自住住房，住房公積金最高貸款額度分別提高10萬元、20萬元。綿陽市還支持青年人才購房，符合條件的人才住房公積金貸款最高可貸150萬元。
除了上調貸款額度，一些城市還放寬對公積金提取和貸款的限制，推行“先提后貸”“又提又貸”。如宜賓推出“先提后貸”政策，職工申請公積金貸款前，可先申請同一套住房的購房提取，提取后剩余賬戶余額按照繳存余額的30倍進行額度計算；廣元市實行住房公積金“又提又貸”政策，繳存職工購買自住住房時，允許提取本人及配偶賬戶內公積金支付購房首付款，同時可以申請住房公積金貸款。
利好剛需、改善型需求購房者
“現在可以貸款70萬元，我首付3成就能買房了。”在雅安某事業單位工作的張麗麗此前看中一套總價約100萬元的新房，此次雅安調整公積金政策，讓她不靠父母資助也能購買心儀的住房。對于雅安開發商而言，調高貸款額度，也是不小的利好，“雅安總體房價不高，公積金基本能覆蓋，尤其是雙職工，首付壓力更小。”雅安大興某樓盤銷售人員向記者介紹。
廣元市于5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，讓當地購房者受益頗多。“我購買二套房，原本公積金貸款利率是3.575%，現在調整為3.325%，每個月可節約一筆錢。”廣元某銀行職員楊昆告訴記者。同樣享受這一利好的還有內江市廣大職工，該市也從5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。
“本輪優化調整公積金政策，為剛需、剛改類購房者帶來利好，有利于降低購房成本和購房門檻，提振置業信心，提升各地樓市熱度。”業內人士分析認為，針對青年人才提升貸款額度，對引進人才有很大吸引力；針對多孩家庭出臺優惠政策，可在一定程度上減輕其換房負擔。（川觀新聞記者 范瑞鳴）
（責任編輯：蔡文斌）
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