央廣網(wǎng)北京6月19日消息（記者門庭婷）近日，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》向社會公開征求意見的公告，公開征求意見時間為2024年6月17日至2024年7月17日。
本次政策措施共13條、22項(xiàng)內(nèi)容，聚焦居民端、企業(yè)端。主要內(nèi)容有：一是對政策發(fā)布之日起至2024年12月31日期間購買新建商品住宅并繳納契稅的居民家庭，各區(qū)（市、縣）、開發(fā)區(qū)按照實(shí)際繳納契稅的50%發(fā)放消費(fèi)券補(bǔ)貼。
二是打造“筑房e”交易平臺，為舊房收購、新房交易、金融服務(wù)提供安全便捷平臺服務(wù)，鼓勵“以舊換新”，支持企業(yè)用新房置換舊房，舊房可用于保障性住房。
三是鼓勵企業(yè)配建學(xué)校并引入優(yōu)質(zhì)教育資源，新建項(xiàng)目在預(yù)售前，由屬地明確配套學(xué)校。
四是大力推行“房票”安置，加快推進(jìn)未建成交付安置房清零。支持非住宅存量用房（辦公、公寓）改造為酒店用途。鼓勵利用存量商業(yè)、辦公用房發(fā)展科研、養(yǎng)老、文化等產(chǎn)業(yè)。
五是對滿足國家部委相關(guān)要求的“白名單”項(xiàng)目，商業(yè)銀行盡快授信和放款；適時動態(tài)調(diào)整“白名單”項(xiàng)目商品房預(yù)售申報價格，精準(zhǔn)實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管，合理確定重點(diǎn)資金監(jiān)管額度，優(yōu)化預(yù)售監(jiān)管資金支用范圍，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。
六是對既往政策關(guān)于新拿地項(xiàng)目取消配建公租房保租房要求、新開工項(xiàng)目延期一年繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、調(diào)整軌道交通建設(shè)專項(xiàng)資金計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)等降低企業(yè)開發(fā)成本的內(nèi)容，整合進(jìn)本次政策繼續(xù)執(zhí)行。
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，通過起草《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，從居民端和企業(yè)端兩個方面出發(fā)予以政策支持，推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，不斷滿足人民群眾剛性住房和多樣化改善性住房需求，支持優(yōu)質(zhì)房企在筑健康發(fā)展。
首先是居民端。從“給予契稅返消費(fèi)券補(bǔ)貼”、“鼓勵商品住房‘以舊換新’”、“調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策”、“加強(qiáng)公積金貸款支持”、“全面推行‘帶押過戶’”、“強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)教育資源配置”、“豐富多元化產(chǎn)品供給”七個維度出發(fā)，旨在切實(shí)為群眾提供購房優(yōu)惠與便捷服務(wù)，滿足多元化住房需求，提振居民信心。
其次是企業(yè)端。主要涉及“推進(jìn)存量商品房去化”“推進(jìn)保交樓、保交房項(xiàng)目風(fēng)險化解”“推進(jìn)存量土地去化”“完善土地供應(yīng)方式”“落實(shí)‘白名單’政策”“降低企業(yè)開發(fā)成本”六項(xiàng)內(nèi)容，旨在為企業(yè)減負(fù)，推進(jìn)去庫存，提升企業(yè)投資積極性。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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