日前，據仲量聯行發布《2023北京辦公樓市場白皮書》顯示，過去七年內金融和科技行業成為北京辦公樓市場交易兩大支柱。從租金來看，2019年是北京辦公樓市場發展的一個分水嶺。
仲量聯行華北區研究部負責人米陽表示：“在經歷了2008年和2018年兩輪大供應周期后，北京辦公樓市場已走完初步發展階段和快速增長階段，開始步入成熟階段。在這個關鍵的時間節點上，市場面臨的挑戰與此前已經截然不同。”
在市場高速增長時期，高品質的辦公空間和樓宇服務能為企業的業務增長構成強勁助力。但在市場轉型期，租金下調的“正常化”階段將有助于培育和激發市場需求，幫助北京市場補齊短板、發揮優勢，為更為穩健的長期增長奠定基礎。
仲量聯行中國區首席戰略官張瑩表示：“在未來5年內，預計租金會以更溫和、漸進式的步調達成新的市場均衡，北京辦公樓市場有充足的底氣迎來復蘇。”
（責任編輯：蔡文斌）
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