9月15日，山西省不動產登記“跨省通辦”啟動暨晉津首證頒發儀式舉行，山西省自然資源廳和天津市規劃和自然資源局簽訂《晉津不動產登記“跨省通辦”合作框架協議書》，并發出首本“跨省通辦”不動產權證書。此舉標志著晉津兩地不動產登記“跨省通辦”正式開啟，兩地的企業、群眾在本地即可通過“跨省通辦”窗口辦理不動產登記業務。
辦理成本銳減市民大呼方便
“很高興，自己能成為我省不動產登記開通‘跨省通辦’業務后，首個領取到不動產證書的業主，省去了我山西、天津兩地來回跑的時間，點贊！”當日，山西省不動產登記“跨省通辦”啟動暨晉津首證頒發儀式上，省城市民張磊激動地說。
張磊從事互聯網行業，經常山西、天津兩地跑，便有了在天津買房的念頭。今年年初，他貸款在天津買了由山西建投城市運營集團有限公司（以下簡稱山西建投）開發建設的房子。
“當時，售樓部的工作人員給我介紹了‘跨省通辦’的事，自己還有點不相信。”張磊回憶道，“從遞交材料到領取電子版不動產權證書，僅用了1個小時，真的太方便了，大大節省了辦事成本。”
山西建投常務副總經理陳彥順介紹，近年來，公司在晉津兩地均在拓展布局。在兩地政府部門的支持和推動下，山西建投積極發揮國有企業擔當精神，承諾公司旗下兩省市新建商品房項目實現“房證同交”，并落地“跨省通辦”政策，切實維護購房人的合法權益。
據了解，晉津不動產登記“跨省通辦”是指企業、群眾在山西（天津）即可申請辦理天津（山西）的房屋過戶、抵押等不動產登記事項，通過申請人（購房人）所在地不動產登記機構進行受理，不動產所在地登記機構負責辦理，登記機構間線上傳遞相關材料，申請人（購房人）網上繳納相應稅費，不動產所在地登記機構發放電子證書或郵政寄遞紙質證書。此舉解決了不動產屬地登記原則下，需要辦事企業、群眾必須前往不動產所在地的問題，大幅減少了辦事成本，提升了辦事體驗。
晉津合作未來可期
近年來，山西與天津在能源、科技、金融、交通、教育、人才等方面不斷推進優勢互補、交流合作，帶動晉津異地購房市場日益活躍。隨著“互聯網+不動產登記”、電子證照、信息共享等條件日趨成熟，山西與天津自然資源部門持續聚焦企業群眾的實際需求，全面拓展登記業務的協作共進，主動把兩地“跨省通辦”列為年度重點工作任務，經過深入調研、交流探討，明確了協手打通便民利企“最后一公里”的合作基調，確定了“應上盡上，逐步推動”的合作原則，成功構建了跨省不動產登記業務“異地辦”“就近辦”的快速通道，徹底解決了晉津跨域辦理不動產登記“多地跑”“折返跑”的堵點難點。
不動產登記涉及千家萬戶、支撐各行各業，是自然資源部門對外服務最重要的窗口。近年來，我省不動產登記在創新服務模式、轉變工作作風、提高業務效能等方面下苦功、謀實效，助力高質量發展。2021年5月，我省將“房屋產權登記確權頒證清零行動”納入“我為群眾辦實事”實踐活動重點項目清單，經過近兩年持續攻堅，全省308.8萬套房屋全部完成首次登記，辦理轉移登記303.12萬套，完成率98.17%，為化解歷史遺留問題導致的不動產“登記難”提供了“山西經驗”。2022年，在研發開通全省“一窗受理”平臺的基礎上，建成省級“互聯網+不動產登記”系統，做到了“申請階段不用跑，紙質資料不提交，群眾一次都不跑，隨時隨地可辦理”。今年6月底，我省率先開展太原、晉中、忻州的市本級不動產登記主流業務“域內通辦”。
千里之行，始于足下；晉津合作，未來可期。山西省自然資源廳黨組書記、廳長，省自然資源總督察姚青林表示，山西與天津自然資源系統將持續攜手推進不動產登記便利化改革，切實把群眾和企業的一件事一次辦成、一次辦好，不斷將改善登記服務“軟環境”轉化為促進發展的“硬實力”，為兩地高質量發展作出新的更大貢獻。
山西晚報記者 薛建英
熱點解答
問：什么是不動產登記“跨省通辦”？不動產登記“跨省通辦”如何辦理？
答：不動產登記“跨省通辦”，是指企業群眾就近在本地不動產登記窗口即可辦理省外不動產所在地登記業務，有效解決企業群眾異地辦事存在的多地跑、往返跑等難點痛點，大幅縮短辦理時間，提高企業群眾的獲得感、幸福感。
不動產登記“跨省通辦”辦理流程包括：申請人所在地登記機構負責受理、不動產所在地登記機構負責辦理、登記機構間線上傳遞相關材料、申請人網上繳納相應稅費、登記機構發放電子證書或郵政寄遞紙質證書。
問：此次不動產登記晉津“跨省通辦”解決了企業群眾哪些問題？可辦理哪些業務？
答：對群眾來說，主要是解決異地購房、本地辦理登記的需求。對企業來說，能夠更加便捷、靈活地選擇不同地域的資產，在兩地任意金融機構進行融資，大幅解決企業融資難、融資貴的問題。
目前，晉津兩地登記機構能夠辦理轉移登記、抵押登記等涉及企業群眾的高頻登記事項。
問：目前跨省“域內通辦”有哪些市能夠辦理？
答：今年6月底，太原、忻州、晉中三地均發出市本級不動產登記“全省通辦”首本證書，其他各市“全省通辦”首本證書也將于今年年底前全部發放完成。
山西和天津“跨省通辦”剛剛啟動，太原、大同、忻州、運城是我省的4個試點，分別對應3個試點區域，太原對應晉津，大同、忻州對應晉冀蒙，運城對應晉陜豫。下一步，我省將主動對接京津冀蒙陜豫，爭取盡快實現與周邊省份的“跨省通辦”。
山西晚報記者 薛建英
（責任編輯：梁艷）
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