買房之前最好還是要分析清楚，聽信這些傳統的6種錯誤的買房觀，當心被“坑”慘。
房價暴漲我也要炒，“磚家”說了買這里的房虧不了……跟風了吧?聽信傳言了吧?
要小編說，聽專家也行，那得權威;炒房也行，那得有市場。買房之前最好還是要分析清楚，聽信這些傳統的6種錯誤的買房觀，當心被“坑”慘。
迷信廣告宣傳語
很多人獲取購買房屋信息的渠道，來源于樓盤的各種廣告。殊不知房地產廣告，是開發商雇傭寫手炮制的“美好愿望”，這個愿望能不能實現，最主要的是，取決于開發商的實力和良心。
解決之道：要到現場去實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，找老業主了解真實現狀。
被動炒房
很多老百姓看到房子漲了以后，覺得自己上班辛辛苦苦好多年還不如炒一套房一轉手賺得多，于是也忍不住加入了炒房的隊伍。殊不知炒房是一個很專業的活，一不小心就被套。因為房子變現手續復雜、稅費繁多、周期長，碰上調整，或者你的眼光不準，你就很難脫手，最后只能被動的“炒房炒成房東”。壓了資金，耗費了時間，影響了工作，最后心力交瘁，得不償失。
解決之道：千萬不要有短炒的心理，要有一種長期投資的心態。如果自己要參與房產投資，可以選擇參加房產理財俱樂部，讓專業人士幫你賺錢，回報也比較穩定。如果自己要做，就一定要多方調查了解和研究，做足功課，對自己的資金要有一個至少2年以上的安排規劃，也就是說在2年之內不會擔心斷供問題。
迷信專家學者
每一個所謂的專家，其所有的言論背后一定有其根源。只要我們認真看一下這些專家所處的環境，就知道他在為誰說話。您想房地產商出錢請專家學者為老百姓說話，您覺得世界上會有這樣的好事嗎?其實很多所謂的專家學者，很多連自己買房的過程都沒經歷過，根本不知道第一線的真實現狀，可能住的是國家分的或房地產商送的房子，他們哪知道普通老百姓的艱難!
解決之道：普通老百姓在這個問題上一定要清醒，千萬不要迷信所謂的沒有任何實戰經驗的專家學者(從某種程度上，還不如去聽一個可靠的經驗豐富的一線房產中介人員的話)。其言論只能作為宏觀參考指標之一。
買房可以一次性到位
這是一個讓很多人犯理念錯誤的觀念。有的人甚至為了所謂的一次性到位花費了很大成本，到后來賣房時才發現自己是浪費的。
現代社會發展迅猛，各種新東西層出不窮，也許你今天的想法確實是這樣，但過幾年，你的家庭、工作需要、職業改變、經濟收入等等也許會發生變化，到那時你的計劃和想法又會不一樣。
解決之道：一次到位只是你目前階段“歸宿式”的想法，發生變化的可能，要比什么都沒變的可能大得多，因此不要早早就背著房子這個沉重的殼吧，看得輕松點。
只買便宜不買貴的
俗話說：人不識貨錢識貨。只圖價格便宜，是很難買到好東西的，雖然誰都知道便宜無好貨，卻總希望自己是那個撿缺的人。請記得，貴一定有貴的價值，對于房子，便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。這就需要用未來的眼光來看現在。
解決之道：不要買已經透支未來很多年的房子，當然有些低價的房子，如果你清楚它所處地段的規劃，也是一種投資。
根據調查，月供5000元的房子，租金最多只能租2500元~3000元左右。而買房子首付加上裝修和家具電器用品，至少前期也要拿出一二十萬元甚至幾十萬元，還要月供(一年也要好幾萬元)。但如果您先租房住一年二年，最多也就幾萬元租金，您把這幾十萬元去做一些投資，賺回來的錢一定會比你支付的租金多。
解決之道：好好地計算后，再選擇買或者租。
租房不如買房
根據調查，月供5000元的房子，租金最多只能租2500元~3000元左右。而買房子首付加上裝修和家具電器用品，至少前期也要拿出一二十萬元甚至幾十萬元，還要月供(一年也要好幾萬元)。但如果您先租房住一年二年，最多也就幾萬元租金，您把這幾十萬元去做一些投資，賺回來的錢一定會比你支付的租金多。
解決之道：好好地計算后，再選擇買或者租。
（責任編輯：籍俊霞）
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