央廣網北京4月10日消息（記者門庭婷）近日，濟南市政府印發了《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》，對保障性住房配售管理和封閉管理等工作提供政策依據。
具體來看，一是建立保障性住房輪候庫。保障性住房面向工薪收入家庭和引進人才兩類群體供應，對于具有產權型基本住房需求的家庭，可隨時提出申請，經審核符合條件的將取得輪候資格、納入輪候庫管理，作為編制房源籌集計劃、政策起草制定等工作的數據支撐，積極回應群眾需求。
二是提供人性化政策銜接方式。為有效解決群眾住房問題，避免保障出現空檔，《管理辦法》明確了人性化的政策銜接方式，對于已購買房改房的家庭，可在退出房改房后申購保障性住房；正在承租公租房等配租型政策性住房的，可在申購時誠信申報，并在辦理入住前騰退所承租的政策性住房。
三是對中低收入家庭及高層次人才優先保障。保障性住房采取公開搖號的方式進行配售，同時按照“解困優先、人才優先”的原則，優先保障部分困難家庭及高層次人才，包括家庭收入符合本市中低收入標準的、生育二孩及以上的、家庭成員中有60周歲以上老人的家庭，及其他依法依規應優先保障的家庭。
四是建立封閉流轉機制。為充分保障保障家庭利益，購房家庭購買保障性住房可辦理不動產登記，并注明保障性住房、劃撥土地。保障性住房不得私自交易轉讓，不得用于居住以外的其他用途；保障性住房可以繼承，但不得重復享受。保障家庭可通過政府回購或輪候庫家庭內部流轉的方式予以退出。
五是加強保障性住房管理監督。保障性住房的審核、搖號、選房認購等過程全程公開，確保公開公平公正。保障性住房配售管理工作接受社會監督，對存在違規行為的申請家庭、相關部門、單位及其工作人員按規定予以處理。
（責任編輯：蔡文斌）
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