近日，各地出臺一系列調整優化房地產政策措施 ，上海二手房市場明顯升溫，新房市場也有小幅回暖。
記者在上海松江區一家樓盤銷售處看到，雖然是工作日，仍有十組左右的購房者前來看房，而且以年輕人和家庭群體為主。其中一位跟父母一起來看房的購房者告訴記者，公積金貸款利率下調后，自己的購房壓力相對變小。
目前上海仍按照去年12月新調整的政策執行首付比例，即首套房和第二套改善型住房首付比例分別為30%和50%。同時實行二套房的差異化政策，自貿區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6區的二套房首付比例降至40%。
二手房方面，上海房地產中心交易數據顯示，新政后的首個周末5月18日、19日，上海二手房累計網簽1549套。而新政前5月首個周末，上海二手房網簽量為520套。
杭州樓市持續升溫
5月9日，浙江杭州出臺全面取消限購政策；5月20日，杭州出臺相關政策，調整住房公積金貸款家庭住房套數認定標準。新的政策頒布后，杭州的樓市有何變化？
近日記者走訪多家房產中介門店發現，自新政出臺后，無論是二手房市場的掛牌量、新增客源量，還是帶看客戶數量、成交量環比4月份都明顯上漲。其中一家中介公司5月9日至5月21日與新政前4月26日至5月8日相比，新增房源量環比上漲45.9%。新政落地后，部分外地客戶也前來咨詢和認購。
5月9日杭州樓市新政推出全面取消住房限購，優化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優化積分落戶政策等7條樓市新政后，杭州西湖區、拱墅區等主城區新房看房購房咨詢的人數明顯增加。此外，首套房按區認定，只要購房區域內無房或僅有一套房且正在掛牌出售，再買房就按首套房認定，享受首套房貸款利率政策。
看房顧客 周思怡：政策上面資金開始釋放，肯定購房的預算也可以往上走。利率下調還貸的壓力也可以變輕。你可能在同等價位的預算里，可以買到更好品質的房子。
（責任編輯：蔡文斌）
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