頂端新聞·河南商報記者 丁亞菲
距9月25日不足兩周，存量首套住房貸款利率批量調整時間節點臨近。頂端新聞·河南商報記者注意到，已有銀行率先上線了“存量房貸利率調整”入口。
目前，借款人可自行查詢存量房貸發放時是否屬于首套房貸，以及貸款余額、當前利率水平等相關信息。
建行上線“存量房貸利率調整”查詢功能
9月25日起，各大銀行將開始存量首套住房貸款利率調整工作。
自己的房貸是否符合貸款行下調利率的要求，成為房貸一族目前最關心的事兒。
9月13日，鄭州市民李先生發現，“中國建設銀行”App和“建行智慧個貸”小程序，已上線“存量房貸利率調整”入口。通過小程序，可以線上查詢自己的房貸發放時是否屬于首套房貸，以及貸款余額、當前利率水平等相關信息。“不過，這個頁面目前只支持查詢功能，沒有操作的按鈕。而且，不顯示調整后的利率是多少。”李先生說。
李先生在建設銀行App查詢到的信息顯示，他名下的房貸屬于存量首套住房貸款。
在9月25日批量下調后，李先生的存量首套住房貸款利率有望由5.38%降至4.3%。按目前的貸款余額66萬元、還款26年來算，房貸利率下調后，李先生每年能省下不少錢。
多家銀行將陸續上線查詢功能
近日，包括工商銀行、農業銀行等在內的多家銀行，也將陸續上線“存量房貸利率調整”查詢功能。
其中，工商銀行于9月14日在“中國工商銀行”App上線首套或二套房貸認定情況查詢功能。屆時，借款人可以下載工行手機銀行，注冊登錄后，在“貸款—存量房貸利率調整”欄目進行查詢。
在此前“關于降低存量首套住房貸款利率有關操作事項的公告”中，農業銀行也表示，將在掌上銀行、貸款經辦行、營業網點、95599、“中國農業銀行微銀行”等渠道提供查詢等服務，借款人可于2023年9月15日起查詢本人存量房貸利率是否滿足下調條件及下調幅度等有關事宜。
9月13日，頂端新聞·河南商報記者咨詢鄭州銀行時獲悉，存量房貸利率調整細則仍在討論制定中，9月25日前會發布。
隨著調整節點臨近，房貸一族的期待值已拉滿。近日，頂端新聞關于“存量房貸利率下調你還會提前還貸嗎”的調查顯示，超過半數人選擇了不會。
如今，陸續上線的“存量房貸利率調整”查詢功能，對急切盼望存量首套房貸利率調整的人群來說，無疑是一利好舉措。
（責任編輯：梁艷）
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